Раздел военной ипотеки
Раздел военной ипотеки
Раздел имущества, приобретенного в ипотеку, особой сложности не вызывает, поскольку делится не только имущество, но и долги. То есть, за каждым из супругов будет признано право собственности, а долг по кредиту - общим. Однако, так называемая военная ипотека в первое время вызывала множество вопросов. Это было вызвано неоднозначными формулировками закона в результате которых сложилось представление о том, что квартира в этом случае выдается лично военнослужащему и семья к ней никакого отношения не имеет.

Статистика последних лет не утешительная, на 1000 браков приходиться 600-800 разводов. А это значит, что часто встаёт вопрос раздела общего имущества бывших супругов. В случае, если супруги не могут договориться о разделе, они обращаются в суд. По умолчанию последний делит имущество пополам, однако он может отступить от равенства долей, в том числе если имущество было получено одним из супругов по безвозмездной сделке (наследование, дарение и т.д.). Раздел имущества, приобретенного в ипотеку, особой сложности не вызывает, поскольку делится не только имущество, но и долги. То есть, за каждым из супругов будет признано право собственности, а долг по кредиту - общим. Однако, так называемая военная ипотека в первое время вызывала множество вопросов. Это было вызвано неоднозначными формулировками закона в результате которых сложилось представление о том, что квартира в этом случае выдается лично военнослужащему и семья к ней никакого отношения не имеет. Суды даже сформировали определенную практику, в которой отказывали истцам в разделе такой недвижимости. Постепенно некоторые суды апелляционной инстанции начали данную практику менять, ссылаясь на то, что поскольку недвижимость приобретается по возмездной сделке, то она не попадает в число исключений, а потому подлежит разделу на общих основаниях в соответствии с Семейным кодексом РФ. Окончательно новая практика утвердилась после 2015 года, в котором Верховный суд РФ, принял аргумент о возмездности и разъяснил, что государство, предоставляя квартиру военнослужащим, проявляет заботу в том числе об их семьях. К сожалению, не все юристы при оказании услуг добросовестно относятся к своим обязанностям и внимательно изучают практику. Часто приходится сталкиваться, когда ответчики заявляют свои возражения руководствуясь неправильным пониманием норм права и устаревшей судебной практикой. Поэтому, будьте внимательны при выборе своего профессионального консультанта по правовым вопросам и обращайтесь к лицам подтвердившим свою квалификацию -адвокатам. Не забывая интересоваться, специализируются ли они на данной категории дел.