Новость для всех, кто арендует офисы, цеха, площадки и другое недвижимое имущество (кроме жилых помещений)!
Вчера, 06.04.2020 г. было опубликовано и вступило в силу Постановление Правительства РФ № 439 от 03.04.2020 г.
Данным постановлением предоставляется отсрочка на уплату арендной платы с даты введения режима повышенной готовности или чс на территории соответствующего субъекта (в Москве это 5 марта 2020 г.) до 01 октября 2020 г.
Дополнительные условия:
— отсрочка предоставляется в размере 100% арендной платы на весь период действия режима повышенной готовности или чс и 50% после его прекращения до 01 октября 2020 г.;
— возникшая при этом задолженность по арендной плате подлежит уплате в период с 01 января 2021 г. до 01 января 2023 г. ежемесячно, равными платежами, не более половины от ежемесячной арендной платы по договору;
—  штрафы, проценты по ст. 395 ГК РФ и другие меры ответственности, в том числе и установленные договором аренды, в связи с отсрочкой не применяются;
— если в арендную плату включены коммунальные платежи, то отсрочка в этой части не предоставляется;
— договор аренды должен быть заключен до введения режима повышенной готовности или чс, а вот дополнительное соглашение в любое время.
Также, указанным Постановлением рекомендовано арендодателям при предоставлении отсрочки предусмотреть уменьшение размера арендной платы с учетом неосуществления арендатором деятельности, а также нерабочих дней, установленных Указами Президента РФ.
Арендодатели взамен должны будут получить от государственных органов власти субъектов РФ и местного самоуправления меры поддержки по уплате налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, за период отсрочки. 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *