3 апреля было опубликовано и вступило в силу Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 423, которым были установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Привожу для вас кратко его положения:
1. За период с 03.04.2020 г. по 31.12.2020 г. не начисляется неустойка за несвоевременную оплату платежа по ДДУ и (ВНИМАНИЕ!) неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.
2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору, убытки за период с 03.04.2020 г. по 31.12.2020 г. не учитываются.
3. Также не начисляются проценты в пользу Участника, предусмотренные в ряде случаев при расторжении договора долевого участия и проценты за нарушение сроков возврата застройщиком денежных средств или зачисления их в депозит нотариуса за период с 03.04.2020 г. по 31.12.2020 г.
4. Установлена отсрочка до 01.01.2021 г. на уплату неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, требования о которых были предъявлены к застройщику до 03.04.2020 г.
Также указанным постановлением временно приостанавливается направление уполномоченными лицами, уведомлений о нарушении Застройщиком срока завершения строительства более чем на 6 месяцев, направление в Арбитражный суд заявлений о приостановлении застройщиком деятельности и такие застройщики не включаются в специальный реестр до 01.01.2021 г.

Данное Постановление будем учитывать при обращении с исковыми требованиями к застройщику.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *